- Le bail commercial prend fin par la signification d'un congé.

- Le preneur peut donner congé à l'expiration d'une période triennale.

- Le congé doit être adressé au bailleur et non à son mandataire.

- Sauf stipulations contractuelles ou usages locaux contraires, le congé doit être donné au moins six mois avant la date d'échéance triennale ou de fin du bail.

- Le congé doit impérativement être donné par acte extra-judiciaire: c'est-à-dire par ACTE D'HUISSIER.

- Le congé donné par lettre simple ou même recommandée avec accusé de réception est irrégulier et n'est pas de nature à mettre fin au bail.